2019年4月3日 星期三

上海频道: 春季二手房、租房高峰再现 部分90后“只租不买”

上海频道
上海频道 
春季二手房、租房高峰再现 部分90后"只租不买"
Apr 3rd 2019, 00:00, by 人民网

人民网上海4月3日电 随着3月温度的回升,国内多地二手房、租房市场也迎来了春天,不少城市网签数量创新高,租房价格持续上涨。据百姓网数据统计,2019年3月,百姓网租房、二手房版块访问量持续上涨,最高时可达33%,相关信息发布数量日均过万条。

在租房频道,随处可见"急租""新房出租""地铁房""精品公寓"等标题,某知名房产中介王先生自节后上班以来,平均每天接待十几拨客户,其中,二手房客户相比年前多了3-4倍、租房的客户多了4-5倍,"每天早上六点起床带客户去看房子,比年前忙太多了,不少热门区域的二手房、租房价格相比年前上涨5%-10%。"

据百姓网租房业务负责人介绍,2019年春季,重点城市租金平均环比上涨5%-10%左右,其中涨幅前三全部为一线城市,上海领涨,北京次之,深圳居第三。

2019年春节后这波租房主力主要分为两类,一类是节后因工作变换的务工人员,以80后90后居多,对这类人来说,交通便利的两居室三居室最热,价格透明、设施完善的长租公寓在今年也很受欢迎。另一类是学校附近的公寓,据介绍,节后以来学校附近的房源只要有,一天之内立刻租出去,部分区域的房源更是供不应求。

可见,虽然二手房买卖回暖明显,但租房市场依旧火热,很大一部分源于"90后"的置业观,在居住方面,越来越多的年轻"白领"的心态发生了变化。随着租房市场的健康发展和居住观念的变化,"白领"们对买房的执念也在松动。

张江白领小刘说:"我现在每天上班只需要步行15分钟,不需要挤地铁也不用赶时间,早上也不需要早起,一个月的租金不过两千元。"他也曾动过买房的心思,但父母给的首付款有限,再加上他自己的工资不足以支付巨额房贷,与其选择在价格洼地区域买房,每天通勤两个小时上班,不如坚持租房。

调研显示,租房生活的白领人群占比最高,为45.1%,其中在北上广深等买房压力大的一线城市,这个群体更庞大,北京租房生活的白领占比58.6%;上海为57.3%;深圳则高达68.8%。深知买房和租房差别的年轻一代,很大一部分主动选择长期的租房生活,这些年轻人对于租房的接受程度不断增加,或将推动"只租不买"成为未来的趋势。

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. By using Blogtrottr, you agree to our policies, terms and conditions.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions.

沒有留言:

張貼留言